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关于房屋租赁的问题?

房屋所有人把房屋租赁给某公司使用,但未签定房屋租赁合同。 在某公司使用该房屋期间,在未征求房屋所有人的同意,与某供热公司签定了安装合同,对房屋的供热系统进行了改造。已安装完毕,但未支付全部合同款项。 现房屋所有人因急需资金欲将该房屋出售。 而某公司因经营不善正在申请破产。 某供热公司表示:出售该房屋要先由房屋所有人支付剩余的安装款项后才可出售。 -------该笔安装费用该由谁来支付?

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李亚东 经纪人

业主出,因为承租公司没有业主的书面委托,私自修改,属于业主与供暖公司的合同关系,需要业主补齐,之后,业主可以到法院起诉承租人,要求其承担费用。

全部10个回答

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    付宇 经纪人

    承租方来支付。

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    刘建峰 经纪人

    由公司承担

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    康培武 经纪人

    该安装费用应当由租房人支付

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    郑少俊 经纪人

    供热系统改造合同无效,作为业主无需支付任何费用!

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    陈超 经纪人

    安装供热系统时,肯定是某公司相关负责人签收并处理的。还有并未通过房屋所有人同意。所以还是找当事人(某公司负责人)支付剩余安装费

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    李亚东 经纪人

    业主出,因为承租公司没有业主的书面委托,私自修改,属于业主与供暖公司的合同关系,需要业主补齐,之后,业主可以到法院起诉承租人,要求其承担费用。

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    孙广志 经纪人

    应该是租户来出。

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    霍京成 经纪人

    与业主没有关系!

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    侯天民 经纪人

    没签署租赁合同,后续都是自己承担

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    王鹏伟 经纪人

    安装费用理应由公司来出

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