全部4个回答

• 了解ta
  杨路 经纪人

  房自所有权属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果上述人对房产过户给母亲没有争议，则所有权继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承，母亲凭公证书去房管局申请办过户登 不过还是建议你通过正常过户，不然等你在将此房出售时，要多上交20%个人所得税

  2013-08-18
• 了解ta
  燕鹏飞 经纪人

  父亲去世后，房产中属于父亲的份额依法应由母亲、子女和父亲的父母共同继承，如果继承人之间对房产过户给母亲没有争议，则由所有继承人共同到公证处办理继承公证，其他继承人作出放弃继承的意思表示，母亲凭公证书向房管局申办过户登记

  2013-08-17
• 了解ta
  李尚 经纪人

  您好！还是进行正常交易吧

  2013-08-17
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  继承房产过户必须经公证处公证后房产部门才予以办理过户登记. 办理继承公证，当事人可亲自或者委托他人到公证机构申请公证，并提交如下证明材料：1.继承人身份证件，如身份证、户口簿；2.委托他人办理的，应提交经当地公证机构公证的委托书；3.监护人办理的，提供监护人、被监护人身份证明及有权监护的证明；4.被继承人死亡证明和所有法定继承人的生存与死亡证明，涉及代位继承或者转继承的，亦需提供相应证明；5.房屋所有权证；6.放弃继承需在公证员面前签署放弃继承声明书，不在本地的提交经当地公证机构公证的放弃继承声明书；7.遗嘱继承必须是有效遗嘱，即公证遗嘱、法院确认效力遗嘱、公证机构确认效力遗嘱。 另外你母亲将其个人拥有的房产产权赠与你,还需要赠与公证,上述第6项放弃继承的人员包括你母亲,你父亲的其他子女,你爷爷需在公证员面前签署放弃继承声明书. 你在取得公证书后便可到房产部门办理过户登记.

  2013-08-17