全部10个回答

• 了解ta
  郑亮科 经纪人

  物权管理法149条，城市管理法22条规定，40的商业用地，到期后给国家缴纳16每平的契税，一次性，产权自动续期70年， 这个房子只要产证出来后，随时可以卖

  2019-11-11
• 了解ta
  赵巍巍 经纪人

  40年后只需缴纳费用就可以了、费用不高不会超过一万、正常出售

  2019-05-26
• 了解ta
  杨许峰 经纪人

  可以卖的 只是涨价的话税费高 比较难出手

  2019-05-25
• 了解ta
  乔阳 经纪人

  《城市土地管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条，有相关内容规定，补的费用不会超过5位数，最低补的低于15.6元平米，就是42平的房子只需要补费约655元。如果国家没有其他规划，业主只需要交土地出让金即可，就能继续使用，若有其他规划，需要拆迁，则商业补偿按照1:3补偿，是住宅的3倍。

  2019-05-23
• 了解ta
  王宁 经纪人

  加钱，小于四位数

  2019-05-23
• 了解ta
  高有盛 经纪人

  你好产权是永久的 只是土地使用年限到期后交钱续费 一般不会超过1W ,续期后正常使用，

  2019-05-22
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  加钱就可以续，大概2000到1w

  2019-05-22
• 了解ta
  朱奇先 经纪人

  我也很好奇你是怎么样理解产权的，给你纠正错误：1，产权是永久性的房子一直是你的，除非政府征用土地拆迁。2,市场上说的40年70年产权实际上是土地使用权，国家把这块地皮租给你使用期限是40年或者70年，到期了续约

  2019-05-22
• 了解ta
  宰勐杰 经纪人

  您好！40年之后，如果还想住，那您只需缴纳一定的费用（这个钱是很少的，可能就几百块。），就可以一直住。如果没到40年，政府规划需要拆迁的，会补偿您原发票价大概3倍。

  2019-05-21
• 了解ta
  林俊波 经纪人

  可以续费 后期可以继续出售的

  2019-05-21