买二手房交了定金，合同过户时间过了贷款未批下来，买方能解除合同吗？谢谢

全部16个回答

• 了解ta
  王何生 经纪人

  不能 只要审批通过就不能单方面解除合同 可以进行违约理赔

  2019-05-23
• 了解ta
  胡婷 经纪人

  要以合同约定条款来执行。

  2019-05-23
• 了解ta
  周婷 经纪人

  那要看当初的合同是怎么签订的，如果没有约定这一项，就可以跟业主磋商，如果约定的话，就必须全款买房，否则就是违约

  2019-05-22
• 了解ta
  王浩 经纪人

  这个算是买方毁于，建议协商解决。

  2019-05-22
• 了解ta
  丁银凤 经纪人

  合同一般对这方面有相应规定的，仔细察看一下！一般对这种情况是有赔偿产生的，而且买房不能单方面解除的！

  2019-05-22
• 了解ta
  陈煜 经纪人

  看您这边签合同是怎么约定，贷款没批过什么原因，如果没有约定只能找中介 ，卖方，买方三方协商解决。 协商不成走仲裁程序

  2019-05-22
• 了解ta
  高兵 经纪人

  嗯嗯，这个需要三方来协商这个事

  2019-05-22
• 了解ta
  向玖 经纪人

  需要三房来协商

  2019-05-22
• 了解ta
  李冠 经纪人

  具体需要看合同里的条款是否规定

  2019-05-21
• 了解ta
  吕剑秋 经纪人

  三房协商下，

  2019-05-21
• 了解ta
  闵文豪 经纪人

  这个是可以可以调节的，您可以找到您签订的中介公司，来调节这个问题

  2019-05-21
• 了解ta
  兰维 经纪人

  具体要看是什么原因造成的贷款审批未下来，如果是不可阻力因素，贷款审批无法通过，合同上应该有约定 ，这样是可以解除合同的，如果是单方不配合，故意造成的审批不通过，可以定单方违约，如果贷款审批近期可以通过，可以双方约定延缓时间。

  2019-05-21
• 了解ta
  周志将 经纪人

  建议协商解决，了解事情缘由，如果是买方恶意拖延，可以走法律程序

  2019-05-21
• 了解ta
  胡文顺 经纪人

  还是要经过双方协议

  2019-05-21
• 了解ta
  史书香 经纪人

  不可以，这个不属于违约，因为贷款是银行把控的，时间上买方室控制不了的！

  2019-05-21
• 了解ta
  肖坤 经纪人

  如果合同里有注明，是可以的。

  2019-05-21