全部12个回答

• 了解ta
  吴旭浩 经纪人

  按照国家标准算的。

  2019-05-29
• 了解ta
  李文武 经纪人

  深圳土地增值税；不满2年成交价除1.05乘5.3%。满2年（过户价减原购价)除1.05乘5.3%。豪宅标准；总价高于当地的过户价，比如说龙岗目前280万，过户价高于280万就是豪宅。

  2019-05-26
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  普通住宅：满两年（免征），不满两年（过户价÷1.05×5%）。 豪宅：满两年（过户价－原价）÷1.05×5%，不满两年（过户价×5.3%）

  2019-05-26
• 了解ta
  范林强 经纪人

  土地增值税只有公司名义下的住宅和商业才需要交土地增值税，按核定价算，公司名下的住宅土地增值税：（过户价-登记价-增值税）*（30%-60%）。商务公寓：（过户价-增值税）*5%；商铺和写字楼：（过户价-增值税）*10% 豪宅增值税；满2年：（过户价-登记价）1.05*5%；不满2年：过户价1.05*5%

  2019-05-24
• 了解ta
  李立财 经纪人

  过户价减原价除以1.05乘以5%增值税

  2019-05-24
• 了解ta
  彭胜军 经纪人

  未满二年，过户价1.05*0.05，满二年：（过户价-原登记价）1.05*0.05 土地增值税：核定 过户价*5%或*10% 核实 （过户价-原登记价）*30%-60%

  2019-05-24
• 了解ta
  时宏炎 经纪人

  增值税:看豪宅的线超过的:（过户–原登记）1.05×0.05

  2019-05-24
• 了解ta
  邱朵 经纪人

  豪宅是指价格超过片区豪宅标准，豪宅也是我们说的非普通住宅，土地增值税的算法 1.非普通住宅满2年成交价减去房产证原价除以1.05乘以0.56 2.非普通住宅未满2年成交价除以1.05乘以0.56 3，普通住宅（指价格没有超过豪宅标准的）满2年免收

  2019-05-24
• 了解ta
  钟旭揆 经纪人

  土地增值税个人销售住宅就可以免征，豪宅增值税销售的住宅不满2年就需要收

  2019-05-24
• 了解ta
  蒲海全 经纪人

  建面140平套内面积120平，容积率低于1.0视为豪宅标准，每个区域超过多少价格按豪宅收的定价标准不一样。

  2019-05-24
• 了解ta
  徐智杰 经纪人

  差额5.3，一个是全额5.3

  2019-05-24
• 了解ta
  邓细军 经纪人

  你好，土地增值税是针对商业类地产或是公司名义购买的物业才会征收，视情况在30%-60%之间，而豪宅税是针对住宅的，达到豪宅标准的才征收，按差额征收，在5.5左右，

  2019-05-24