全部111个回答

• 了解ta
  李国广 经纪人

  正常来说 增值税 是房东这边的 包括个税 都是现在上海已经形成一种趋势 都是买房出增值税 个税 但是也可以谈到手价 可能总价来说会高一点 对于房东来说就是换汤不换药 其实一样的 可能客户来说会省了一点

  2019-05-30
• 了解ta
  裔刘婷 经纪人

  现在这边房东房子都是到手价，所产生的费用都是需要客户承担

  2019-05-30
• 了解ta
  贺小平 经纪人

  增值税是属于房东方的。只是目前上海的市场已经形成了一种到手价，所以原房东方的税变为由买方来支付承担。

  2019-05-30
• 了解ta
  李爽 经纪人

  现在一般是房东省事了，到手价都是 所以税费是下家出

  2019-05-30
• 了解ta
  许洋 经纪人

  增值税和个税都是上家的税，但是房东现在挂的都是到手价，所以来说产生的这些税一般是由下家来支付的，但也有特殊情况房东愿意出部分税的。

  2019-05-30
• 了解ta
  王雪伟 经纪人

  规定是卖方出

  2019-05-30
• 了解ta
  王晓峰 经纪人

  属于卖家的税费，但是现在卖的的都是到手价，所以买家来付

  2019-05-30
• 了解ta
  李天慈 经纪人

  一般情况下现在房东都是到手价，税费等额外费用都是下家出的

  2019-05-30
• 了解ta
  罗伟 经纪人

  理论上是卖方出，但是羊毛出在羊身上，卖方出的话就会算在房价里

  2019-05-30
• 了解ta
  张海军 经纪人

  正常情况是卖家，房东只管到手价

  2019-05-30
• 了解ta
  刘孝文 经纪人

  买房原则：增值税和个税是卖方因缴纳的税种，买房只需要缴纳契税！但是上海二手房市场目前报价都是业主净到手的价格，所以所有税费都由买方下家所承担！

  2019-05-30
• 了解ta
  王磊 经纪人

  这个是可以协商的这个是房东产生的税费问题如果客户付钱价格可以再谈

  2019-05-30
• 了解ta
  注销账户 经纪人

  增值税是买房出的哦

  2019-05-30
• 了解ta
  刘诗岳 经纪人

  正常是房东来付的，但是上海讲的都是到手价。税费都是由买方出的

  2019-05-30
• 了解ta
  李望龙 经纪人

  你好本人从事于上海松江房地产销售两年。增值税按道理来说是卖家所产生，（普通住宅产证满两年免增值税，产证不满两年税率是5.25%。）（非普通住宅，产证满两年差额5.25%。不满两年全额5.25%）但是一般情况下卖家只关心到手价

  2019-05-30
• 了解ta
  魏延杰 经纪人

  名义上是卖方出的，卖方到手价就是买方承担了

  2019-05-30
• 了解ta
  何沪生 经纪人

  属于房东缴纳的税费，不过一般是房东只考虑到手价，税费会让下家承担

  2019-05-30
• 了解ta
  董玉虎 经纪人

  税种严格来说是属于房东，但是惯例都是买家出钱，房东出钱把钱加进房价里也是一样的。

  2019-05-30
• 了解ta
  吴思剑 经纪人

  上海这边的话正常是客户出税，但是如果房东很急卖，有的会承担一点税费的

  2019-05-30
• 了解ta
  张卧习 经纪人

  原则是卖方出，但现在一般房东都是到手价

  2019-05-30