首次买房的赋税问题
买家首次买房,卖家名下有一处103平米的房子,09年买的,居住期未满五年。卖家要求净赚39万,卖家承担一切费用,问一下包括购房一共要用多少钱?
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了解ta
下面是各项费用,但是还有具体哪个地方有不周的评估值及买方是否为首次购房: 基础费用:查档100 工本费80 交易费: 面积×6 印花税暂免 营业税:市场评估值×5.6% 铁西个人所得税:(市场评估价-原值) ×20% 市大厦个人所得税:(市场评估价-原值-上手契税-维修基金-贷款利息) × 20% 契税:首次购房90平以下 :市场评估价×1% 90 平 以 上 :市场评估价×1.5% 以家庭为单位在沈阳已有住房 :市场评估价×3%
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