全部19个回答

• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  上家是增值税和个税，下家是契税。不过现在很多都是全由下家承担的。

  2019-06-05
• 了解ta
  孔令新 经纪人

  正常买家交契税的，房价款的1个点或者1.5，取决于面积是否大于90平，房东付增值税和个税，现阶段房东都是到手价，基本买家承担全部的，您有买房打算可以咨询我！

  2019-06-05
• 了解ta
  舒畅 经纪人

  增值税，个税，契税。一般都是买家承担，房东室到手价，具体税费看房子产权情况

  2019-06-03
• 了解ta
  邱宗炎 经纪人

  买房人：契税，卖房人：个人所得税、增值税。

  2019-06-03
• 了解ta
  冯李林 经纪人

  一般来降房东这边都是到手价，税费都是下家来付的，如果上家房子没税，那下家只有一个契税

  2019-06-03
• 了解ta
  袁广平 经纪人

  首套要交契税，90平以下1%，90平以上1.5% 房东这边有个税，还有增值税，具体要看房子的。

  2019-06-03
• 了解ta
  郭名煇 经纪人

  具体要看房东方的房屋的一个信息，有分满五年和不满五年已经不满两年的情况来分的，包括看房子是否名下唯一来计算税费，客户税费的情况是首套一个点契税

  2019-06-03
• 了解ta
  杜祥礼 经纪人

  不管是首套还是二套，客户方只要交契税，房东房出增值税，个税。不过现在都是房东到手价所以税费都由客户方出

  2019-06-03
• 了解ta
  周波 经纪人

  增值税，附加税，个税，契税。

  2019-06-03
• 了解ta
  王科 经纪人

  如果买一手房就只有契税，90平以下是1个点，90平以上是1.5个点。买二手房如果是普通住房契税同一手房一样，个税要看房东是不是满五唯一和房子是否是普通住房，如果是满五唯一就没有个税，如果不是满五唯一普通住房1个点个税，非普通住房2个点个税。还有一个增值税，这个要看你买的房子是否是普通住房以及产证时间满不满两年，普通住房满两年就没有增值税了，不满就交全额的5.38%。非普通住房不满两年交全额的5.38%，满两年交差额的5.38%。

  2019-06-03
• 了解ta
  钱曼华 经纪人

  首套房普通住宅只有契税1%。非普通住宅1.5%。具体看房屋情况。

  2019-06-03
• 了解ta
  冯贝 经纪人

  首套房客户要付契税，90平一下%1，90平以上%1.5

  2019-06-02
• 了解ta
  邱金富 经纪人

  你买首套房只需要付契税一个点90平以上是1.5%，房东这边的话具体的要看房子来定，如果有需要可以咨询我

  2019-06-02
• 了解ta
  李红中 经纪人

  上海这边基本上就是房东净到手的，所以税费都需要您来付的，首套个税非普通住宅是两个点，普通住宅是一个点，满五唯一是免个税的，另外就是契税首套90平一下是一个点，九十平以上是1.5.还有就是增值税，不满两年是要交全额的，满两年以上是交差额的。买闵行的房子找我准没错。

  2019-06-02
• 了解ta
  唐松松 经纪人

  按照规定，卖方付增值税，个税 买方付契税 。 不过实际情况是，房东基本都是说到手价，也就是说税费由买方承担。 还有其他疑问吗？

  2019-06-02
• 了解ta
  胡金金 经纪人

  基本上房东都是谈纯到手的价格，对着这个价格再加上相关的税费和自己的预算做比较就行咯

  2019-06-02
• 了解ta
  石拯 经纪人

  首套房看您买的多大面积，90平以下1个点契税，90-140平1.5。140平以上3个点，房东方增值税和个税，满五年唯一免征个税，满二或满五差额增值税，，

  2019-06-02
• 了解ta
  彭文强 经纪人

  首套 上家（房东满五年唯一）需要交增值税附加税 下家（客户）契税

  2019-06-02
• 了解ta
  严沙沙 经纪人

  看买的房子是属于普通还是非普通，普通住宅满五唯一，房东这里没有税，客户方首套购买90平以下的房子1%契税，具体还是要看房子的

  2019-06-02