全部22个回答

• 了解ta
  王俊杰 经纪人

  一样 住宅涨 公寓也涨 但是公寓投资少

  2019-06-09
• 了解ta
  王非非 经纪人

  不能一概而论，主要看位置和围边商圈

  2019-06-09
• 了解ta
  李海亮 经纪人

  不能一概而论，具体看楼盘位置和周边配套潜力。

  2019-06-07
• 了解ta
  吴洪海 经纪人

  主要看 地理位置 和市场 相对来说 公寓 比较快

  2019-06-06
• 了解ta
  崔洪图 经纪人

  房山是不错的，价值洼地

  2019-06-05
• 了解ta
  李新晔 经纪人

  看位置和地段

  2019-06-04
• 了解ta
  冯杰 经纪人

  住宅比较稳重

  2019-06-04
• 了解ta
  郑子佳 经纪人

  这是两种产品，性质不一样，如果做对比的话住宅的短期回报率要低于公寓，好处是税费较少，受众群体会多一些，但是住宅的缺陷是一般住宅都是在未开发或者配套不全的地方建设，需要一定的发展时间，如果是所有配套成熟的项目价格一般家庭也接受不了，而公寓或者写字楼产品一般都是建在核心位置，交通，医疗教育，商业等等配套都是齐全的，而且跟住宅比更加灵活，可商可住可办公，租金高，短期的投资回报比要高于住宅，缺点是年限短，二次交易税费较高，不过他的拆迁补偿是住宅的三倍，包括其他一些差异就不是很明显了，总体来说公寓看位置，住宅看配套，都是比较不错的，看你更注重哪方面了

  2019-06-03
• 了解ta
  黄文龙 经纪人

  您好，住宅会好一些

  2019-06-03
• 了解ta
  苏志伟 经纪人

  当然是住宅

  2019-06-03
• 了解ta
  李沂哲 经纪人

  1、公寓式住宅主要是以小户型为主，适合投资，但有的公寓房不通天然气，如果不通气的话，自己住的话就有点恼火。 2、公寓式住宅如果产权证上注明是“住宅”的话，就和普通住宅是一样的。如果注明“非住宅”的话，就要按写字楼、门面一样上税，税费是比较高的，所以签合同之前，一定要看清产权证

  2019-06-03
• 了解ta
  石艳华 经纪人

  这个还要看产品所处位置，如果是一线城市，位置很好，公寓的投资回报率要高。如果是在一个二三线城市住宅相比较稳定。

  2019-06-03
• 了解ta
  龚仕达 经纪人

  住宅快，公寓好出租

  2019-06-03
• 了解ta
  李德香 经纪人

  看项目的位置 建议综合考虑

  2019-06-03
• 了解ta
  蒋永鹏 经纪人

  肯定是住宅！

  2019-06-03
• 了解ta
  赵秀丽 经纪人

  您好，相对来说，品质好的住宅空间大些

  2019-06-03
• 了解ta
  陈明君 经纪人

  住宅会好一些

  2019-06-03
• 了解ta
  贾国朋 经纪人

  一般的是住宅，也要看具体的楼盘

  2019-06-03
• 了解ta
  孙好鹏 经纪人

  住宅

  2019-06-03
• 了解ta
  刘菲 经纪人

  公寓要比住宅快

  2019-06-03