已入住近五年与新房(毛皮房)选择哪种性价比较高?谢谢!
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同地段二手房
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新房的性价比高一些
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新房比较划算
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了解ta
同一个小区的二手房和剩余在售的毛坯,肯定选二手的,因为价格可谈,户型楼层肯定比剩下的毛坯好。 不同小区的看地段和配套。
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了解ta
看地段和配套
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了解ta
满五唯一的二手房性价比还是比较高的,新房溢价
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新房比较划算
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如果首套房建议新房,新房的建造标准比五年前的房子高很多,包括园林绿化、社区配套。
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了解ta
新房:一般都是期房 就是说买了以后需要等一段时间(差不多一两年)左右才会交房 你买的时候只能在售楼部沙盘或样板间看到房子到底是个啥样 这其中就很容易遇到一些问题 比如开发商资质不够 五证办不齐全 或者资金链断缺导致停工 交房后大约一年时间会下房产证 优点是新房在销售的时候会搞些活动促销 房价会便宜些 特别是在前期预售的时候 二手房:优点比较多 首先占据了城市的好地段 周围生活设施发展比较齐全 房子户型质量好不好一眼就能看出来 大多数二手房还装修过 只要卖方那边产权清晰 出售的意向真诚 一般不会有啥问题 但是二手房税费多一些 主要在于过不过五年 有一个5.6%的营业税的问题
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