唐山商品房满2年(或满5年)过户,和不满2年(或不满5年)过户的税费?
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新本不满两年;5.6税 个人所得税1个点 契税【契税90平米及以下1个点,90平米以上1.5个点】 老本满两年:没有税,只需要缴纳1个点的个人所得税 契税【契税90平米及以下1个点,90平米以上1.5个点】 满五唯一:只需要上个契税【契税90平米及以下1个点,90平米以上1.5个点】
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满两年没有增值税5.6%。满五年且唯一,没有个税
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满五年且夫妻名下只有一套房只上契税满 两年上契税和个人所得税 不满两年上契税,个人所得税,增值税
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不满2年的话额外多一个营业税百分之5.6,如果满5年且是名下唯一房产的比满两年的少百分之一的个人所得税
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满五惟一:只上契税 满两年:上契税 个人所得税 不满两年:上契税 个人所得税 增值税
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满两年没有营业税,不满多一个营业税,满五年再少一个个人所得税
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商品房满两年俗称老本 老本过户需缴纳房屋评估价1%的契税和1%的个人所得税(90平米以下)满五年且家庭名下唯一住房俗称老本唯一过户仅需缴纳1%的契税(90平米以下)不满两年的新本需要缴纳1%的契税、1%的个人所得税和5.6%的增值税(90平米以下)90平米到144平米契税和个税各增加0.5%
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答: 新房,税费自己承担。二手房,卖家卖家各自承担各自的部分
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答: 目前的二手市场交易习惯就是买房承担交易过程中的税费,不管多少,因为业主价格上可以把税费给让出来.所以就是这个结果
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答: 一般是签订买卖合同的时候商量好后期过户税费谁承担
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答: 您好老师,这个一般都是协商的。不过一般都是买家这边负责,卖家要是出的话也会把这个费用加在房款中。所以看您怎么考虑吧。
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答: 双方当事人自行约定由一方承担过户的全部税费,应当认为有效。原因有二:第一,双方当事人约定由一方承担过户的全部税费,属于一方当事人对另一方当事人本应承担义务或债务的自愿承担...