房屋面积的计算?

房子建筑为86.26平方米,套内面积为69.06平方米(房子为高层)我自己实际测量房内尺寸为63.33,但没有算外墙,我只把我房屋内的墙含在里面了.我问有关人员,他们说外墙也算我的套内面积,也就是69.0610%=我的房屋实际使用面积是对的吗,(注:房屋户体分界墙体是两家住宅共使用一个墙体,被记录我家,那他家也被记录,这种测绘为合理测绘吗)

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