房证上的名字问题
我朋友打算和她的男朋友买房子结婚,由于钱是双方家里出的,所以在房证的房主名字上有些分歧,前提是他们还没有登记,1、房证上可以写上2个人的名字么?可以的话是不是意味着这个房子是属于2个共同拥有,2个人都拥有房主的权利和义务。如果买卖是不是经双方同意?2、如果写上双方的名字办理房证,然后在登记结婚,这个房子是属于婚前共同财产还是婚后共同财产呢?3、2个人的名字在权利和义务上分主次和先后么?
全部12个回答
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了解ta
你好,属于共同财产,买卖房子都必须到场才可以,名字不分主次
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了解ta
很简单,添加共有人,不管是不是结婚,谁出钱多,谁占的份额大,这样不管以后再怎么,房子都是2人说了才算
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了解ta
您好,这个问题是这样的:1.房产证上可以出现2个人的名字,属于2个人共有的 2.买卖必须经过双方同意。 3不管以后他们是否结婚,都可以按照双方出钱的比例来划分房产所拥有的份额,假如双方出了同等的钱,那么房子的产权各自拥有50%的产权
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了解ta
可以写两个人的名字哈,属于共有,买卖房子都必须要两个人到场,或者如果两个人买卖房子,另外一个同意但是来不了的话可以做委托公证,属于婚前财产哈.
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了解ta
1.可写两个人的名字,买卖必须双方同意, 2,先办产权再结婚属于婚前共有. 3,分不分主次和先后都不重要,因为是共同共有没有约定份额的话两个人的权利和主务都是一样的.
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了解ta
你好,对于你的问题:1,可以写两个人的名字,共同拥有。2,婚前财产。3,没有主次之分的哈。
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了解ta
可以写上去的,只是按分共同所有,比例可以做下分配···以后交易需双方到场签字后才可以生效····因为成都目前有限购问题,如果都不存在这个问题,那就OK。但是如果有一方达不到就很麻烦···
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了解ta
可以写两个的名字哈。写了两个人的名字,就是属于共有,如果要卖的话,必须两个人到场才能处理。你这种情况,婚前婚后都没有关系了哈,没有主次之分哈。这个跟户口本上户主是不一样的。产权证上只能体现共有人而以,有些可以按份额来确定两个的拥有多少,如果没有预定的话,黙认了各一半哈。
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了解ta
可以写两个人的名字哈,属于共有,买卖房子都必须要两个人到场,或者如果两个人买卖房子,另外一个同意但是来不了的话可以做委托公证,属于婚前财产哈,这些名字在权利和义务上面是不分先后主次的
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1房产证可以写2个人的名字(可不是夫妻),当然写2个人的名字意味着房子是共同财产; 2此房如果是两上人的名字,出售肯定需要双方同意并到场(包括签合同,办理手续); 3属于婚前共同财产; 4不分主次;当然,可以在份额上分均不同(如25%,10%等)
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了解ta
首先,写了两个人的名字就说明这个房子是你们共同拥有。买卖必须经过双方同意 产权的分配不做公正的话是默认一人一半的 领证之前属于婚前共同财产 权利和义务是一样的
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了解ta
您好!可以写两个人的名字,是按份共有,而且必需满足购房条件,如有一方不满足也不能买。如果以后登记结婚了,就可以把证换成共有的,也可以不用换证。如果以后要买卖必需两个人同意了才能交易,一方不同意也不能交易的。只要不换证就是按份共有的。2个人的名字不分先后,只分占的份额。
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