父母过世 房子是父亲的名字 开发商没交齐税所以不能办产权证 怎么继承或者过户房子
全部22个回答
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了解ta
拿着父亲的 省份证 和户口 证明自己与父亲的关系
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了解ta
父母均过世,(没有遗嘱)有产权的情况下需先到公证处做继承公证,所有子女都需到场,依据《继承法》所有继承人都成为房屋的共有人,由于产权人是多人,所以对房子进行处分时,必须经所有共有人拿出一致意见,房屋进行上市交易时,房屋共有人具有优先购买权。若继承的房子只有使用权而无产权,子女需经产权单位同意后,签订使用权转让合同。
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了解ta
做继承公正,上面说的很详细了
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了解ta
要看有继承权的人有几个,如果你是独生子女,那么死亡证明户口本等证件去公证处做公证,然后拿公证书去产权交易中心就可以更名,如果还有其他继承人,你想要继承过户到你名下,那么就要其他继承人一起去公证处,其他继承人做放弃继承权的公证,之后的办理过程同上
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了解ta
办个继承公证 看有没有其他继承人 他们要放弃继承
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了解ta
这个要看你家有几个人有继承权了,到公证处去做一个继承公证,拿着公证书到产权交易中心去过户到您名下就可以了!
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了解ta
这个税是你自己交的 自己是开发商没交齐呢? 你的意思是开发商5证不全?还是你吧办理产权的费用给开发商呢??产权证没有下来房子是无法过户的。也无法公正的。你父母要是已经过世的话那么你在家是老大的话你是第一个继承权的人
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了解ta
得做个继承公证,你是第一继承人,即可更到你名下
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了解ta
先做好继承公证,然后拿着产权到产权交易中心过户更名。就OK了
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了解ta
到公证处办理继承公证,等开发商补齐证件拿着公证书就可以到产权交易中心办理房屋所有权证了
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了解ta
可以在开发商 那把购房合同跟名
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了解ta
有遗嘱的话,按照遗嘱继承 没有遗嘱的话按照继承顺序一般按继承顺序继承 去公证处做个公证,然后拿着公证书去产权交易中心办理过户就可以了
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了解ta
去更名就行
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了解ta
看你家有几个人有继承权了 如果就你自己 拿着 购房合同 或者拿这产权证 到公证处公正一下就可以 然后到产权交易中心 过户到你的名下就可以了
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了解ta
看法定继承人有几个,其他人只要放弃继承,到公正处做继承公证,拿公证书到产权交易中心过户到你名下就可以了
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了解ta
先做继承公证 (老人的第一顺位继承人)拿公证书到产权交易中心过户
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了解ta
您父亲有几个子女,如果就您一个人可以到公证处做个财产继承公正,拿着财产继承公证书到房产交易中心办理产权过户就可以从新办理产权证啦。
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了解ta
先办理顺位继承公证,只要你是第一继承人,其他人放弃继承,房子就是你的。
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了解ta
得看你有几个人有继承权了
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了解ta
做继承公证,即可!
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答: 您好,您必须要出具首套房证明才可以证明您是首套房。
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您好 请问产权证上是继承的 满5年了 唯一一套住房需要交哪些税费?——南京
答: 您好,你是咨询转让的费用的话,您这个房子要看面积,如果是普通住房的话不需要缴纳营业税,相反则要缴纳差额5.55%的营业税,还有总额1%和差额20%的个人所得税。
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房屋税票已开,现在开发商要给办产权证说面积又增加了要业主补交房款,我们可以自己去办房产证吗?