我卖这套房要交多少费用
我在上海,买了一套期房刚交房,位于外环外,133平米.买来78万,现在想卖掉,拿到手80万,请问要交多少费用.另外这套房子上有我老公和我2人名字,是我老公的唯一一套住房,这套卖了以后再买时是否可以退还所交的税.
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您这套房子是普通住宅,满不满五年您没说,所交的费用: 1营业税(上家):购买未满五年(含五年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满五年则免征营业税。 2个人所得税(上家):购买未满五年(含五年)的房产或满五年不唯一的房产对外出售个人所得税为房价的1%或差价(现出售价格减去当时买进价)的20%,满五年唯一的则免征个人所得税。 3契税(下家):购买第一套住宅契税为房价的1.5%,不是第一套契税为房价的3%。 4中介费(经过中介):房价的1%2(上下家各一份) 5交易手续费:2.5元/平米建筑面积2(上下家各一份) 6配图费(下家):25元/套 7房屋登记费(下家):80元/套 8权证登记费(下家):80元/套 以上所有费用一般情况都是由下家出,也就是所谓的房东到手价,费用是不管的,
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了解ta
您这套房子是普通住宅,满不满五年您没说,所交的费用: 1营业税(上家):购买未满五年(含五年)的房产对外出售营业税为房价的5.65%,满五年则免征营业税。 2个人所得税(上家):购买未满五年(含五年)的房产或满五年不唯一的房产对外出售个人所得税为房价的1%或差价(现出售价格减去当时买进价)的20%,满五年唯一的则免征个人所得税。 3契税(下家):购买第一套住宅契税为房价的1.5%,不是第一套契税为房价的3%。 4中介费(经过中介):房价的1%2(上下家各一份) 5交易手续费:2.5元/平米建筑面积2(上下家各一份) 6配图费(下家):25元/套 7房屋登记费(下家):80元/套 8权证登记费(下家):80元/套 以上所有费用一般情况都是由下家出,也就是所谓的房东到手价,费用是不管的,
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