全部25个回答

• 了解ta
  李瑞瑞 经纪人

  您好，这个说起来稍微复杂，普通住宅，满五年，是不需要承担增值税的。非普是需要交增值税！

  2019-06-25
• 了解ta
  王姜峰 经纪人

  不一样的

  2019-06-19
• 了解ta
  杨瑞 经纪人

  个人契税会有1.5变成3个点 其他税费一样

  2019-06-19
• 了解ta
  石双存 经纪人

  满五唯一没有个税

  2019-06-19
• 了解ta
  张团兵 经纪人

  普通住宅的，如果房子满五唯一，只要缴纳契税，不唯一个人所得税。非普通住宅,多出来一个增值税、

  2019-06-17
• 了解ta
  宗健 经纪人

  买二套房跟普通非普通就没有关系了，买二套房统一3%契税。

  2019-06-17
• 了解ta
  张宁宁 经纪人

  名下有房，再次购房统一3个点契税 计算公式为： （评估价-增值税）×3%

  2019-06-16
• 了解ta
  钟延 经纪人

  普通与非普通住宅会影响到的税费是 增值税 和个税 。 普通住宅房子满两年是不需要交增值税的。非普通住宅无论如何都需要交增值税，个税满屋唯一均不需要缴纳个人所得税，如不是满五唯一，普通住宅一个点，非普通两个点

  2019-06-16
• 了解ta
  相震迪 经纪人

  没有区别的，二套购房的话契税统一是3个点的契税，只有首套的时候契税方面会有调整，普宅1个点，非普1.5个点

  2019-06-16
• 了解ta
  周见 经纪人

  普通住宅不满五年个税1个点，非普通住宅不满五年2个点

  2019-06-16
• 了解ta
  肖波 经纪人

  您好，二套的话，不管是普通住宅还是非普通住宅，契税都是3个点，没有差别。首套契税90平以下1个点，90平以上1.5个点，二套契税3个点。

  2019-06-16
• 了解ta
  石双存 经纪人

  普通住宅没有增值税。非普通有增值税。

  2019-06-16
• 了解ta
  王和旭 经纪人

  客户其实需要缴纳的是契税，增值税和个人所得税是房东交的。上海这边大都是房东到手价，税费都转嫁到客户身上了，所以增值税和个人所得税得根据房子的具体情况判定交多少，契税买二套都是3%（合同价的3%）

  2019-06-16
• 了解ta
  陈丹乐 经纪人

  二套，购房人缴契税都是3%。不分普通和非普通

  2019-06-16
• 了解ta
  张娟 经纪人

  满五唯一的话没有个税

  2019-06-16
• 了解ta
  张娟 经纪人

  契税都是3个点 增值税：满两年普通住宅免 非普通住宅差额的5.05 不满两年普通非普通都是全额的5.05 个税：普通1个点 非普通2个点

  2019-06-16
• 了解ta
  王涛 经纪人

  契税多1.5

  2019-06-16
• 了解ta
  夏超 经纪人

  契税没有区别，都是3%，普通住宅不用交增值税，非普交差额增值税，普通住宅如果是满5唯一个税不用交，不满5满2，交1%个人，非普，满5唯一没有个税，满2不满5交2%个税。

  2019-06-16
• 了解ta
  王保存 经纪人

  二套还是要看房子的具体情况，满两年唯一的普通住宅没有增值税，满五唯一的普通住宅没有个税，非普通交差额的增值税，不满两年的房子不管是不是普通交全额增值税，不满五年的房子普通一个点个税，非普通交两个点的个税，二套契税3个点，当然也有部分特殊情况住宅不符合这些条件，也是可以免征个税跟增值税的

  2019-06-16
• 了解ta
  严东 经纪人

  普通住宅免增值税附加税，个税如果有是一个点，非普通交满两年交差额增值税附加税，不满两年交全额增值税附加税，个税若有交2%

  2019-06-16