威海非唯一住宅二手房买卖需要交多少税,计价依据是什么
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税金=增值额x适用税率速算公式 增值额未超过扣除项目金额50%的:增值额x30%=税金 增值额超过扣除项目金额50%未超过100%的:增值额x40%-扣除项目金额x5%=税金 增值额超过扣除项目金额100%未超过200%的:增值额x50%-扣除项目金额x15%=税金 增值额超过扣除项目金额200%:增值额x60%-扣除项目金额x35%=税金。
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了解ta
首先得看办理房证几年, 不满2年有6.65%综合税, 满5年会有1%个人所得税。 以上税费是依据税务局对交易房屋评估的总价来缴纳税费。 个人建议,仅供参考。
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了解ta
满五年的唯一住房,交易只需要支付一个点的契税,满五年非唯一住房是一个点契税和一个点个税,满两年不足五年的是一个点契税和一个点个税,不满两年的需要缴纳5.6%的税
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了解ta
不管你有几套房子,只要你卖的这套房证过两年了就有个税,当然也要看你卖的这套房屋是什么 性质了,不一样的性质收的税也不一样的,具体的需要你到房管局去咨询下
相关问题
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房屋买卖需要的税费有哪些?买二手房契税按几个点交?买房子怎么定价合理?
答: 买二手房交契税,首套房90平以下1%,90平以上1.5%。2套房2%,3套及以上3%
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问一下,米兰公馆二手房的税费由买卖双方谁来承担,价格里包含吗?
答: 一般二手房税费由买家承担哦。
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在银川二手房买卖买卖双方需缴哪些税费?
答: 必须要交的契税,不满两年的增值税,不满五唯一的个税
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房屋买卖所需要的税费有哪些?卖二手房是按建面还是套内算的?
答: 增值税也就是不满二才会有的大税 契税买首套还是二套三套 个税卖方满五不唯一
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荆门买卖二手房,税费怎么计算
答: 具体是按业主房产证或者税发票时间来看是不是过两年,或者是过两年,还是过五唯一,和房产证面积。房管局评估价格而定。具体可以咨询问我。
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【爱尔楠岸南区】 宜宾现在二手房买卖的个人所得税征收标准是多少?
答: 叙州区范围房产交易过户税收变动: 即日起二手房个人所得税按差额的20%征收,即现在的税务系统过户指导价减去原来的购房价乘以20%,须提供原购房税票原件 满五唯一可免