买哪套房好呢？

南方一县级市市区，我锁定2套房，房价都是1900元平米，新房现房，感觉价不高：第1套，位于市区主街道西大街街北，晚上路灯很亮，人流不间断，系4幢房子的微型小区，有正规物业；套型149平米，直地4层，套型平面为14圆形，朝东南，50年国有土地；第2套，位于市区环城北路西段路北，晚上路灯很暗，路过真有点怕，系2幢房子的超微型小区，物业系无资质的--一个老头把门，斜对面一个10万平米的高尚小区正建设中；套型151平米，直地5层，套型平面为矩形，朝南，70年国有土地；如是你的话，会买哪套，理由？