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政府动迁房,未满3年能买卖吗?

中介说交易流程是这样的:安置房暂时拿不到房产证,所以双方约定,签约当天,买方先支付房款总价的3成,合同签订第三天支付房款总价的6成,尾款等到3年后,办理过户手续之日再行支付。卖方跟买方签一份借款合同,买卖双方签订《房屋买卖合同》。

全部4个回答

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    曹兴凯 经纪人

    有一定风险,对于买家是有一定风险,卖家是没有多大的风险,主要是时间问题,及个人诚信度的风险,还有房价的风险

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    黄麟 经纪人

    一般都是这样操作但是风险比较大。

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    田猛 经纪人

    政府的动迁房,视为回迁安置房,在开发商没有办理相关手续下发房产证前国家是不允许出售的

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    * 热心网友

    动迁房未满3年可以买卖,但是风险较大,虽然签借款合同,《房屋买卖合同》还是需要对权利义务做详细明确的约定。最好是找律师拟合同并提出其他预防方案。

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