贷款买新房，签协议交了订金，得知交完首付，办完贷款后才签合同，合理吗？
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武汉汉阳区贷款购买新房拿到合同后如何办房产证？
答: 你好，武汉市所有的新房是交房后才能办不动产权登记证的！
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前年买新房签认购协议付三成，后贷款买了二套房，现首套房要面签需补首付？
答: 房产查询报告显示没有房产，不用补，有则需要补。另外第一套有贷款必须补，二套利率
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现有一套满五唯一房再买新房是签了贷款合同后还是拿了房产证后房子算二套房
答: 房管局网签合同备案就算是二套房
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购买新房是先签购房合同还是先办按揭贷款？
答: 先签合同
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买新房签了合同贷款办不了，是否需要交违约金？
答: 是的。定金不退，有些首付也不退。
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请问购买新房的流程是怎么样的？先交定金然后交首付，交首付的时候签合同，和签贷款，然后备案，最后贷款审核，是这样吗？能不能详细一点的...
答: 您所说的流程基本正确，不过是备案以后再申请贷款。