婚前在常州商贷买了一套房,现卖掉(还清贷款),再在上海买房算二套房吗
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买房首套,贷款二套
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不是二套房,是首套房
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算的,有贷款记录的
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算二套的,银行有贷款记录的,
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不算
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算第二套的
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答;对的,算二套了,因为有贷款记录了
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你这属于首套 可以享受利率的
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算第二套的
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认房认贷,是第二套
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算,没有贷款可以算第一套,有贷款都是二套,除非上海这套全款付或是用纯公积金贷款(公积金没贷款买过房)
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买房算首套,贷款算二套
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现在认房认贷,属于二套房
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了解ta
认定为二套,购买普通住宅首付款50%,购买非普通住宅首付款70%。
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上海目前实行认房又认贷的,贷款还清的话,在上海购房,税费算首套,贷款算二套,首付普通住宅50%,非普通住宅70%。普通住宅的标准按环线不同标准也不同。
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上面名下无住宅用房的话,税费算首套,但是贷款因为在全国各地有过贷款记录的话,上海这边贷款都是算二套的,也就是说你首付买房的话,普通住宅是首付5层,非普通住宅首付7层
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不算
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买房算首套。贷款算二套
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认房又认贷,买普通住宅50%,卖非普通住房70%。
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不算
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