违约金过高,为一年的租金,但合同已经签订,这是否受法律认可?如果违约,必须交付全额违约金吗?
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你好~ 如果违约,要按照合同约定支付违约金,否则需要向法院起诉调低违约金。
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如果当事人,认为过高,法院可以适当调整违约金的数额,一般情况下,违约金不超过合同标的总额的百分之三十。
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了解ta
商铺转租出去,或者要求调低一些,这些法院都是认可的。
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如果认为过高,显失公平,可以要求降低
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合同具有法律效力,对于约定的违约金,过高的部分可以要求调低。
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了解ta
按照合同执行确实要全额支付违约金!你可以协商将其在转租出去!只要房东能按时拿到他的房租!只要房东不损失啥也就好办!
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了解ta
是的,但是对于租房来说违约金确实高.一、商量转租出去.二、双方协商确定违约金的金额
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合同已订,有法律效力。但若诉至法院,实际处理中,你可以主张违约金过高要求适当调低。
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