租房子合同没到期,如何转租?
全部36个回答
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了解ta
经过房东同意然后委托给钟姐出租就行
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了解ta
业主同意就行,自己放网络或者找中介公司
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了解ta
需要经业主同意才可,找中介会更快更好更适合
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了解ta
业主同意转租就可以找承租客
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了解ta
和业主协商,沟通。
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了解ta
一般转租的房子,首个月租肯定要优惠点才方便成交的
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了解ta
和业主商量好就可以找新租客然后一起签好合同就可以了
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了解ta
和业主商量好好,接下来的租客不介意转租就可以了
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了解ta
和业主商量好就行了。
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了解ta
具体来说,符合以下条件就可以转租:1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴,必须经房屋所有权人同意,否则无效。2、转租的租金不得高于原租金,确实需合理提高,提高的收入应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益,应由房屋所有权人取得。凡未经房屋所有权人同意而转租的,或谋取租金差价的转租,房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任,并可解除房屋租赁合同,收回出租房屋。但是在以下几种情形中,承租人不能转租房屋:1、承租人拖欠租金;2、承租人在承租房屋内擅自搭建的房屋不能转租;3、预租的商品房;4、违背双方意愿,双方经共同讨论未达成一致意见;5、租赁合同中未约定可以转租,且出租人不同意转租的,承租人也不能擅自转租房屋。因此,租房未到期能不能转租,主要取决于出租人和承租人在签订租房合同时的约定,如果签订可以转租,那么转租就是合法,但是如果约定不能转租,那么承租人租房未到期则不能转租。法律依据:《中华人民共和国合同法》第二百二十四条【转租】承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间的租赁合同继续有效,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的,出租人可以解除合同。
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了解ta
先和业主沟通好,业主签字同意即可
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了解ta
发布房源信息,转出去
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了解ta
没有到期你先找房东商量一下,是否可以转租,先要和业主商量一下,没有问题的话,你在到楼下找一家中介,委托他们帮你找客户,中介他们会收一半的佣金。
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了解ta
首先和业主商量,然后给业主找到适合业主的租客,必须达到业主要求。
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了解ta
首先看合同上是否具备转租条件,并且通知业主。否则只能向业主商量转租。
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了解ta
可以去附近的地产公司挂盘
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了解ta
先沟通业主,需要征得业主同意方可转租
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了解ta
跟业主沟通好找就近的中介放盘
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了解ta
经过房东的同意下,您可以自己找客户对接上,或者让我们帮忙找客户,因为新租客到时候签合同还是要业主签字的
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了解ta
您好,这个要看您先前签合同的时候有跟业主在合同里有没有说明,或者您要先提前跟业主说明,业主同意之后,就可以挂盘,客户这边跟业主重新签合同,您出佣金。
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