继续我的房屋面积问题请高人指点!
在以前的问题中我提过了,我的房买时按92.56平米算的,880元一平米,现在办产权证时房产公司讲是88.05平米,按要求他们应当退还我面积不足部份的房款,但是我办按揭货款时合同上的写法,当实际面积与原面积不一致的情况下,有几个可以选的项,我当时也不懂,都是房产公司的人填的,他填的是1,如果发现面积不符按法定部门规定多退少补,注意啊,是这么一个说法,而没有选择第二项超过3%如何如何,不超过3%等如何如何.前段时间我咨询过这个问题,一位大哥讲的很清楚,因为他与国家规定不符,他必须将超过3%的部门双倍退还给我,今天我去房产公司办理相应的手续,与办事人员讲起这件事,他们的办事员称,这个国家是有规定的,并且合同上写明是多退少补,而且以前也有很多人咨询过相关部门都是多退少补,现在的问题是:1.到底国家规定是强制要求不管任何理由超过3%的必须双倍返还而不必限制于购房合同中所写的,还是购房合同中没有选择双倍返还就只能多退少补?2.小区中我们一个楼中的很多住户都是会超过3%,我也看得出好像如果只有我一个人去讲这件事,可能他们会不理睬的,所以我准备联合其它的人一起来解决这件事,不知这样是不是合适,是不是一个好的解决办法,或是有更好的解决办法!以前的那位大哥不知会不会看到这篇东西,也希望这位大哥解答一下,不知我讲的是不是很清楚!
全部3个回答
相关问题
-
户口在双流,请问通过购房的方式可以将户口迁到五城区来吗?房屋面积最低?
答: 如果在五城区有房子的情况下可以通过平迁的方式迁过去,现在迁户口不看房屋面积!希望能帮到您!
-
【新建路新村】 房屋面积50以下可以贷款吗?
答: 商品房70年住宅性质的,只要是有大产权证的,不属于划拨性质的,都是可以做贷款的,只不过贷款的金额和年限受限制
-
【红星城市广场】 公摊是包含在房屋面积内吗?比如房屋面积是80公摊15那使用面积是65吗
答: 您理解的是没问题 就是建筑面积乘公摊面积(百分之)剩下的就是实际使用面积 房产证上面是建筑面积 公摊一般都会告诉您
-
【碧桂园城南印象】 房屋面积补贴到什么时间截止?
答: 10月底之前交定金,12月底之前网签。您这边可以找我帮您找一下房子我手里房源信息较多
-
【大成门(芝罘)】 这房屋面积是真的?不可以做饭?
答: 房屋面积都是房证实际面积,可以做饭,煤暖齐全
-
【奥林·禾苑】 有一楼带小院的吗?房屋面积多大?小院面积多大
答: 有别墅洋房 小高层,小院面积30平左右