房屋产权归属及继承问题
现在我家拆迁,爸有一哥,两姐,前三个是爷爷前妻所生,我爸是第二妻子生,房子是我爸妈85年重盖的平房,但房主名是爷爷,两老人家一直由我们赡养至终老,爷爷生前只留了一个证明,证明这房子是小儿子即我爸所盖，所有建筑归属小儿子.现当地政策是原地盖三层别墅,只能住一户人,我们想拿出九十万来分给他们三个.目前其他三人不同意，要求要两层，只给一屋底商给我们，我爸不同意。大伯当年是知青插队到东北,后在东北成家立室,后因病危,两大姐都不理,我爸去看望并花钱救治至病好,随后把他们全家的户口搞回北京落户至现在的房子上.，他们三个十几年没回家看过父母，仅是父母去世时回来过。目前他们三个都有多处房产，唯独我爸没有，现住是妈娘家的。如果要打官司，有没有胜诉的可能。
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