全部7个回答

• 了解ta
  曹劲 经纪人

  1.应该是以银行的短信为准，具体费用可以问银行信贷人员。 2.贷款是发放给上家的，产证在银行，过完户办完产证是由银行去拿的产证，用来抵押的，银行再拿到产证之后再房款给上家的。 3.在签贷款合同时如果没有说明用公积金冲还贷的话是需要去申请的，还款期间只需要把公积金帐户余额及时补足就行了。 4.以后会按时扣款的，注意帐户余额就行了 ，别拖延欠款形成不良记录了。

  2011-12-22
• 了解ta
  吴杰 经纪人

  购房贷款还款，无论是等额本息法、等额本金法还是自由还款，每期（月）的利息都是以上期的剩余本金乘以月利率来得出。所以，如果你提前部分还款，所还金额在扣除当月的利息后，全部冲抵本金（本金减少），下期的利息按新的本金（冲抵后的本金）来计算月利息（肯定是少了）。 关于采取哪种方法还款比较好的问题，如果你有提前还款的准备，建议你采用等额本金法。 要还款期间要改变还款方法，各个地方的规定有所不同，应以贷款合同的约定为准。但改变还款方法有一个前提，就是要在提前部分还款后，整个贷款重新计算时才可以申请改变还款方法。如果没有提前部分还款，中间不能改变还款方法。

  2011-12-22
• 了解ta
  孙明争 经纪人

  贷款是发给上家的，不可能你没有拿到房产证，房产证和抵押证是一起出来的，拿到房产证，然后把抵押证送到银行才会放款的。

  2011-12-22
• 了解ta
  代恒兵 经纪人

  你直接还款就好了

  2011-12-22
• 了解ta
  陆锋健 经纪人

  1，有一定差额在里面 2.是放到置业担保公司监管账户 等您拿到产证后送至担保公司 就会放给上家 3.冲还贷是一年两次4月和10月

  2011-12-22
• 了解ta
  朱颖 经纪人

  您拿着您的合同到您的贷款签约银行去确认一下。

  2011-12-22
• 了解ta
  周目青 经纪人

  不是房款给下家，是银行的制定账户，也就是监管账户

  2011-12-22