全部11个回答

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  张长安 经纪人

  首先要看你的买的房子是哪一种性质，如果说是商品房的话，那么区别就在于是否有5.6%的营业税

  2013-08-29
• 了解ta
  王军 经纪人

  满五年不唯一的缴纳契税1到3个点个人所得税1个点满五年唯一缴纳契税不满五年的缴纳所有营业税5.6个税1契税

  2013-08-27
• 了解ta
  胡小栓 经纪人

  房本不满五年，需要缴纳5.6%的营业税和差额的20%个税，五年以上如果是非唯一住房(单位买的已购公房)就不用缴纳营业税需要缴纳1%个税。如果是商品房需要缴纳差额20%的个税。五年以上是唯一住房无需缴纳税费

  2013-08-24
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  闵峰 经纪人

  那就属于二手房不满五年，要交的税就是营业税，个人所得税契税。满五年不唯一的就是个税契税。满五年唯一的就只有契税。

  2013-08-22
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  唐超 经纪人

  144平以下的房子，不满五年，要交5.6%的营业税，满五年则不用交。是卖方唯一住宅，也不用交1%的个税。

  2013-08-22
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  陈婷 经纪人

  你好：没有满5年有5.6%全额的营业税和个税1%，满5年则是差额5.6%的营业税，如果是唯一一套住房则1%的个税可免，不是唯一一套住房则要交1%个人所得税

  2013-08-22
• 了解ta
  欧阳梅 经纪人

  您好！一年多房证是属于未满5年房：过户所需税费有，首套房契税（报税价的1%），个税（报税价的1%），营业税（报税价偶的5.56%），交易手续费6元一平米，工本费20元，转移登记费80元。如果是五年以上就免征营业税，比未满5年房少5.56%的营业税，其他费用都一样。

  2013-08-22
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  张新萌 经纪人

  满五年业主唯一住宅就交一个契税就可以了，90平米以下网签价的一个点，不满五年需要交契税，营业税，网签价的五点六，还有差额的个人所得税，网签价减去当时购买价的差额的二十百分之。

  2013-08-22
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  罗伟 经纪人

  普通住宅大红本不满五年会有5.675%的营业税和1%的个税，满五年可申请免营业税，业主唯一住宅的话可以免1%个税

  2013-08-22
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  余磊 经纪人

  普通住宅:五年的房本过户要缴纳5.6%营业税和1%的个人所得税；满五年唯一不要交税满五年不唯一要交1个点的税 非普通住宅：满五年唯一交差额营业税5。6%满五年不唯一交差额营业税和1 %的个税不满五年交全额的5.6%的营业税和一个点的个税

  2013-08-21
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  史余青 经纪人

  不满五年的房本过户要缴纳5.6%营业税和1%的个人所得税；满五年的房本过户没有营业税，唯一房产同时免个税，不是唯一房产则要缴纳1%的个税。

  2013-08-21