购买拆迁补偿(置换)取得的住房怎样计算差额营业税
① 我欲购一套建于1996年,1998年取得房产证的住宅,144.62㎡ 按规定,这套住宅属于“非普通”住宅,超过5年了,可以按差额征收营业税。但是,这套房是当年房产公司拆迁该房主的另一不动产时,用产权置换的方式取得的,双方互不找差价,所以该房屋没有“原价”。 请问这种情况税务局会怎样计算营业税?难道要全额征收营业税? ② 公布的这套房屋所在地段的房屋销售均价为3922元㎡,而我实际购买价格只有2337元㎡(约定所有税费由我承担) 税务局会按哪个价格做为征税? ③ 这套房子建成已经16年了,计税时如何扣减折旧? 请求懂行高手解答!
相关问题
-
烟台蓬莱现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少
答: 你好,一般是1:1.5。具体的要看当地的具体规定
-
现在房屋拆迁补偿面积置换差价是多少
-
政府修路需要拆迁我家在范围之内,然后政府按照每平米2300元回收计算就是每户应该得到的房屋拆迁补偿金额,政府的这种拆迁补偿置换方式...
答: 你好,根据土地管理法中的规定,被征收人是有权选择货币补偿或是产权置换的,如果只给一种补偿是不合法的,当事人可以拒绝签订补偿协议。
-
XX房屋拆迁补偿是多少,如低于补偿标准怎么办?我可以选择房屋产权置换吧
答: 房屋拆迁补偿应按公告发布日的市场价给予。拆迁补偿可以协商选择产权置换或货币补偿,如货币补偿过低可以选择产权置换的。
-
对方欠我钱,我起诉了,法院查封了对方的拆迁补偿款和房屋置换凭证,我又申请了强制执行前几天执行局去执行时?
答: 你好,你可以再上诉
-
XX房屋拆迁补偿是多少,如低于补偿标准怎么办?我可以选择房屋产权置换吧
答: 房屋拆迁补偿应按公告发布日的市场价给予。拆迁补偿可以协商选择产权置换或货币补偿,如货币补偿过低可以选择产权置换的。