这是办公证,这样有风险吗?
我看上一套二手房,但是这房子两证还没有蛮5年,现在过户就有一笔税,两证是12月份满5年,中介给我出的方案是,先办个公证,12月份再过户。这样有风险吗?
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这样操作是可行的,但需要注意公证委托书是可以撤销的。
全部2个回答
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不要因小失大,是不是可以省下税款不一定,你可以到房管局咨询关于税款的事情,你的房子交易单价超过本区域房屋的市场指导价的话,过了五年也是一样的税费税是省不了的。风险是到时候房价上涨税费也会跟着张的,因为税费是按照评估价缴纳的,不是按照交易价确定的,评估价是在一直上调的。
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这样操作是可行的,但需要注意公证委托书是可以撤销的。
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