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请问在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的?

请问在房产买卖时所要求交纳的定金是有什么作用的? 大概交多少呢? 什么情况下退还呢? 是否可以抵消那个房价呢? 谢谢~

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伍小松 经纪人

定金就是房款的一部份,交纳定金是为了对于合同双方起个约束作用,交多少看合同值来定,不超过20%都可以。定金在卖方违约的情况下,是可以退还给买方的,且要双倍退还,如果买方违约,则卖方不予退还定金。

全部7个回答

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    账号已注销 经纪人

    交房款的百分之20以下,能抵房价 都有伪约责任撒

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    王江 经纪人

    定金是一般来说是不可以退的,定金,订金,诚意金,都是不同的含义

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    罗勇均 经纪人

    定金是不能退的,表示你已经把这套房子定的。

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    伍小松 经纪人

    定金就是房款的一部份,交纳定金是为了对于合同双方起个约束作用,交多少看合同值来定,不超过20%都可以。定金在卖方违约的情况下,是可以退还给买方的,且要双倍退还,如果买方违约,则卖方不予退还定金。

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    姚洪杰 经纪人

    交定金的目的是为了约束双方要遵守合同,履行合同,如果违约了,就得承担违约责任.定金的多少要看双方协商,定金是不能退的,履行合同的时候可以抵消房款

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    许传奇 经纪人

    定金能退。没达成约定的时候就可以。

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    罗应飞 经纪人

    定金原则上是不退的,除了双方协商解除此约,同时不能超过总价的20%,定金是能抵房款的!

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