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房屋面积比原来大了10.2平米,但是没有签购房合同。

我的房屋面积比开发商说的大了10.2平米,我还没有签合同,只签了一个认购书。但是我已经把贷款都办了。认购书上房屋面积是75.28,而现在实际面积是85.48.今年8月底就要交房。想请教一下,我该怎么办?

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胡朋辉 经纪人

按国家标准还有你要签的购房合同上的标准的话,误差是不能超过3%的,也就是说你只需要补75.28乘3%的这一部分差价就可以了,多出来的由开发商自负.

全部5个回答

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    王自恒 经纪人

    房子面积相差太大,绝对是要补齐的!

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    李侃 经纪人

    一般这样的事情时有发生,开发商当初的面积等到交房的时候面积大了,一半很多都只能是老百姓自己承担了。最好还是跟开发商协商在说吧。

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    胡朋辉 经纪人

    按国家标准还有你要签的购房合同上的标准的话,误差是不能超过3%的,也就是说你只需要补75.28乘3%的这一部分差价就可以了,多出来的由开发商自负.

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    陈佳佳 经纪人

    就那样了,多了就要给开发商补钱,想要这个房子就买,不想要就违约了

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    胡欣 经纪人

    到时候肯定要给开发商补差价的啊。还有就是要看开发商当时有没有和你说送面积,如果有的话就不用了。一定要有文字性的东西

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