全部14个回答

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  * 热心网友

  具体的看你跟中介的合同是怎么签的，这是中介的违约 你可以要求赔偿

  2011-12-30
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  有风险的，第一：你和业主签合同的时候你是什么签了，如果业主现在就把房子卖了，你的租期还没有到期，那么业主这边会赔你违约金的！

  2011-12-23
• 了解ta
  李清 经纪人

  和中介签的合同肯定是有用的，在这种情况下，中介就是二房东，房东要卖房子，中介会提前告知您的，怎么解决其实是您和中介之间的租赁关系。再然后中介跟房东解决，否则付违约金。 为什么流行不起来，是因为北京的流动性太大了，很少有人租房，一下子租20年，房东可能也不会租这么久，以后租价还要上涨的。

  2011-12-23
• 了解ta
  晏文涵 经纪人

  在20年内如果房子不租给你继续住的话是要赔给你违约金的，如果不是一次性的把房租都打给他们的话应该不会有什么风险

  2011-12-23
• 了解ta
  王凯 经纪人

  首先，房东要把房子卖掉，租房人有优先购买权，必须房主先问中介公司是否买该房子，如果不买需要填放弃购买声明，然后房主就可以出售房屋。至于您跟中介签署的租房20年合同，中介可以直接跟您打招呼问您是否购买，如果不购买，该房屋可以出售。如果您交了20年房租，如果是房子不出租了，中介完全可以赔偿您的违约金。但是房子现在是出售，您先让中介和房主协商，让他们先解决，等有结果了，您在直接找中介。现在是您住房子，您不用太担心。

  2011-12-23
• 了解ta
  夏志明 经纪人

  风险很大哦 在这20年期间房主着急用钱卖了 下个买主不租房了 这是对客户的一个损失呀

  2011-12-23
• 了解ta
  包旭 经纪人

  可行性太小了。 风险太大。

  2011-12-23
• 了解ta
  马吉 经纪人

  说实话，谁违约有什么重要的呢，现在租房租金那么高。而他们又能陪你多少违约金呢？

  2011-12-23
• 了解ta
  周威 经纪人

  你和房东没有直接的违约责任，有问题可以直接和中介交涉。 风险就是时间比较长，没法把控！

  2011-12-23
• 了解ta
  马亮 经纪人

  肯定是有风险的 主要是现在的房价一直不稳定 业主总是想多挣点

  2011-12-23
• 了解ta
  贾相奎 经纪人

  你可以看看违约责任是怎么签的？看看你具体需要不需要这种服务，任何合同都是公平公正的对双方都有制约性。

  2011-12-23
• 了解ta
  马亮 经纪人

  和中介签的合同还是有用的 房东要把房子卖掉 属房东违约 应给中介违约金 中介和客户签20年的 但不能住到20年 属中介违约 应给客户违约金

  2011-12-23
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  肯定有风险呀

  2011-12-23
• 了解ta
  林宪祥 经纪人

  综合自己的经济来看吧

  2011-12-23