我交了7.8万元(50%的房款)的定金并签订了认购协议,现在想转卖他人,请问这种做法合不合法?
1.我卖房对开发商提出给买方在认购协议上更名,开发商要求我要交纳转让土地金,要求合不合理?2.如果我房款一次性付清,但没有办理产权证时,如果转买,还要不要交税或是土地转让金?注:1.认购协议中说过在签订合同之前,我可以随时退房,不交违约金。2.协议中并未注明交房期限和办理贷款的期限及因此所要承担的违约责任。3.房子是去年6月份的,当初签订的是经济适用房认购协议,开发商以现在已经转为商品房为由,如若更换其他人的名字,必须交土地转让金(税)。4.开发商以正在将经济适用房转为商品房为由,说贷款办不下来,要么一次性付清,要么付50%可以交一定的费用入住。
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向朋友购买二手房,私下签订的购房协议,交了定金,现他把房子转卖他人,违约了怎么赔?
答: 只要是双方都在合同上签了名字,那么在没有违反法律的前提下,该合同一般是完全有效的。如果在合同有效的情况下对方违约,则对方需向你退还已交付的定金,并且赔偿1倍定金的违约金。
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单位建住宅楼只有交过定金的才有资格购房而交过定金的又不想再购房而愿意把自己的购房资格转卖给想要购房的人,针对这一情况要签订什么样的...
答: 购房定金合同处理方式: 1、首先要确认协议的效力,如果合同无效,定金应该全部返还。例如:没有经济适用房购买资格的购买未满五的经济适用房协议应属无效协议,因为经济适用...
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答: 定金罚则是:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。 《担保法》第八十九条 当事人可以约定一方向对方给付定...
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电动车转卖后未过户发生事故后转卖人是否要承担连带责任,自己写的协议是否有效,协议怎么写,需要什么章么
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我现在原住的地方是二十四年前买的,当时双方协议转卖给我,也包括当时我们也拿到了房产证要是上诉能赢的几率有多大?
答: 按双方买卖合同约定处理
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答: 按合同约定处理