以下这种情况我若接受，房款应该给谁？
有一业主与开发商已经签订合同，并付全款给开发商，现在又由于某种原因想转让，因此房按当时开盘的期房价格转让，比现在的现房价格低，所以我想接手，除了与开发商重新签订合同重新开购房发票外，由于此业主是一次性付的全款，我若接受，房款应该给开发商还是此业主？
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