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求助:回迁二手经济适用房

我看上了一回迁的经济适用房,今年初的,没房本,业主已交了公共维修基金,房主说不能改底单,交完房款后双方可以签合同或作公证,等08年左右房本下来后协助我们过户,请懂行的朋友指点一下,在此交易中我应注意哪些事项。先谢了

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