我和丈夫有唯一一套老闵行房子，想置换到莘庄，首付多少和公积金、商贷各能贷多少
1.老闵行房子，80平，总价150w，未满5年 2.计划莘庄房子，120平，总价360万以上 3.有纯公积金贷款，贷款30万左右 4.户口本3个人，算改善型住房，有优惠房贷吗？
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