全部33个回答

• 了解ta
  陈永恒 经纪人

  其实都没什么区别的都是永久的

  2019-07-21
• 了解ta
  刘佳灿 经纪人

  现在没有区别 现在都是不动产权证 到期自动续费

  2019-07-19
• 了解ta
  吴林 经纪人

  最简单的理解，一个是没产权证的一个是不动产权的

  2019-07-16
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  一个是商业性质一个是住宅性质，50年商业只可以贷款10年。

  2019-07-16
• 了解ta
  谢观梅 经纪人

  区别在于年限问题，现在都是不动产权了，不过到期了都可以续期的。

  2019-07-14
• 了解ta
  林智钊 经纪人

  年限不同，现在都是不动产了，到期之后续期就行了，费用不超过五位数。

  2019-07-14
• 了解ta
  曹丛 经纪人

  性质不一样。

  2019-07-14
• 了解ta
  黄英俊 经纪人

  年限不同，用地性质不同。

  2019-07-14
• 了解ta
  钟清祥 经纪人

  年限的区别，和用地区别

  2019-07-14
• 了解ta
  黄玉婷 经纪人

  区别不大，因为现在都是不动产权证，

  2019-07-14
• 了解ta
  冯侠侠 经纪人

  你好1.使用费用不一样,综合用地属于商业行政，用电，用水，物管都是商业收费，住宅是住宅性质的市政水电。 2.税费的差异：综合用地契税按3%征收，普通住宅首次购买契税按1%和1.5%征收。 3.贷款条件不一样，综合用地贷款成数40%或50%，普通住宅首套贷款70%

  2019-07-14
• 了解ta
  邝云针 经纪人

  50年是教育用的 或商业用地 70年是住宅用地 ，即用地性质不同

  2019-07-14
• 了解ta
  黄焕滔 经纪人

  区别三十年综合用地比较少

  2019-07-14
• 
  优****9 热心网友

  您好，就是年限的区别，其他都一样，欢迎了解更多。

  2019-07-14
• 了解ta
  蔡雄亮 经纪人

  70年用只用建住宅的，不用商业用途。50年的综合用地，就是除了不能建住宅之外，其他多方面用途的建筑。

  2019-07-14
• 了解ta
  林佳海 经纪人

  50年产权跟70年产权，但是现在都是不动产权证

  2019-07-14
• 了解ta
  梁琼芬 经纪人

  首先，由于土地用途不同，导致其土地使用年限不同。住宅的土地使用年限为70年，综合用地的土地使用年限为50年。其次，因为其用途不同，所以会导致房屋不会限购。70年产权的住宅是被限购的，50年的不在限购范围内。

  2019-07-14
• 了解ta
  林威 经纪人

  就看这50年的性质是公寓还是什么什么性质，公寓50年后是可以续期的。

  2019-07-14