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关于二手房买卖的问题,请达人指点。急!

朋友购置了一套房改房。由于过户的费用远远超出了预计的费用,因此朋友不想过户了,而签一份买卖合同。不知道这样对他的权益有没有保障。假如将来闹纠纷了,不知道这份买卖合同具不具有法律效益。请达人指点,应该怎么做? (不是不想过户,而是过户所要承担的费用太多,包括卖房人之前的公积金都要补。这么算下来这房子就太不划算了)

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关福生 经纪人

没有保障

全部10个回答

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    陈治 经纪人

    这年月,把所有的希望寄托在别人的人品上,太不贴谱了吧。

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    于飞 经纪人

    建议过户,房款那么多钱都给了不过户房子也不是你自己的!

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    李晓慧 经纪人

    不过户就不能确认房子是你的,不可能就凭一份合同的

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    李世节 经纪人

    让你的买方尽快过户,要不以后出现纠纷你这边非常不利。

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    惠建明 经纪人

    还是过户吧,安全。

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    王鹏 经纪人

    不过户即使做公证也有露洞,还是过户有保障,房屋建议多贷点款,

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    张大威 经纪人

    肯定没保障 因为房子没过户就不是你的 单单一份租赁合同是没有经过建委登记备案的 是随时都可以销毁的

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    田立冬 经纪人

    肯定没有保障啊!

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    关福生 经纪人

    没有保障

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    孙晓涛 经纪人

    这要看房主的意思,不过建议您还是过户,以免后来又纠纷,不过户也要做个公证

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