还没还清贷款的房子可以进行二次贷款吗?
搜索了很久,看见很多不同说法的回答。情况是这样:房子已经抵押给了银行,已经有一次贷款,现在还没还清房子的贷款,但生意上需要资金,这种情况下,还可以进行第二次贷款吗?是不是要重新评估房子的价格。问题补充下:以前第一次贷款只贷了房子价格的一半,至于现在房子的价格,应该升值了,具体升值情况不是很了解。谢谢各位达人了,请大家帮帮忙。
全部7个回答
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了解ta
这个是不可以的,一套房子不能做重复贷款的
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了解ta
你可以向一些小点的银行,那种无担保的银行再申请贷款。那种银行只要能说明,你有房子就能贷款的
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了解ta
规定是不可以2套贷款的,如果你还清了从新申请贷款也需要一定时间,所以你指能找‘专业’人士
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了解ta
只能贷减去首次抵押贷款剩下的余额。
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了解ta
一套房子不能做重复抵押贷款,只能先解除原抵押状态,还清原来的贷款才可以再次贷款。
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了解ta
不可以,银行能查的到的
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了解ta
1、楼主所说的是同一房产的二次抵押贷款2、担保法及物权法等相关法规都规定可以进行二次抵押,申请贷款的。只是二次贷款金额不能超过房产价值与原贷款的余额。3、注意,现行各城市房产交易中不全是按照重新评估后的价值与原贷款金额的余额来计算二次抵押贷款金额的。大多数是按你原来贷款(即第一笔贷款)时的评估值来计算的。4、还有一个方法,是楼主找担保公司,先还掉原来的贷款,再重新申请贷款,这样的话会有一笔不小的手续费。5、建议:请楼主直接联络你的贷款银行,看二次抵押能否做。
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