我想购买的二手房，现在卖家未入户，无产权证（但交纳入户费就能办理），请问我应该怎么办理公积金贷款呢

全部2个回答

• 了解ta
  夏俐俐 经纪人

  首先让卖家办产证产证出来以后才可以过户的。

  2013-08-31
• 了解ta
  胡娟 经纪人

  我来为你建议:1、首先,根据《户籍管理条例》规定,对城镇居民出售唯一住房后户籍迁移问题有以下规定:a、城市居民将原有房屋出售,在同一城市亲友处寄住或租房借房居住的,可将户口迁到本人单位集体户上或亲友处,凭房屋买卖契约、亲友同意落户证明办理。b、对城市居民买卖房屋,凡买方已取得房屋所有权,符合户口准入条件的,可以迁入户口。按规定可见,原则上出售方有义务迁出户口。2、建议你要求卖方迁出后找亲友挂靠或加入单位集体户口皆可,这样你就可以迁入户口了;3、需要注意,卖方迁出户口并非法律强制规定,因此还是要双方在签订购房合同之前协商获得共识后,在合同条款里加以注明,以起到明确卖方义务的作用。祝你顺利!

  2013-08-23