全部7个回答

• 了解ta
  王会 经纪人

  第一部签买卖合同(交定金)，买方签借款合同(卖方申请提前还款)。无尾款就少一步流程 第2部买方付首付还卖方银行尾款， 第3部过户 第4部卖方收到尾款，交房给买方，结束

  2020-03-25
• 
  k****9 热心网友

  交易流程是比较多的，比较复杂

  2019-08-15
• 了解ta
  盘万财 经纪人

  初审贷款，在过户，后贷款

  2019-07-20
• 了解ta
  赵遵杰 经纪人

  首先，房子本身业主还有贷款的必须先还完贷款释放抵押权才能过户，买方也需要贷款的需要支付首付之后到银行签借款合同，然后银行审批通过后到不动产中心过户，过户完后银行放尾款给卖方。

  2019-07-20
• 了解ta
  周俊 经纪人

  首先是签订买卖合同，您是全款的话，可以直接约过户，如果房子有尾款需要把尾款还 注销了才可以过户，建议监管一部分尾款，新证出来放款。 第二种如果你贷款，那签完合同得先和业主到银行签订借款合同，等银行审批通过了在去还款过户，过户当天打首付，新证出来之后，拿到银行做抵押，银行出他项权证之后，银行放款给业主，你月供银行就完了

  2019-07-20
• 了解ta
  岑武会 经纪人

  签买卖合同，查征信，看房子有没有尾款，去审批贷款，然后进行过户。

  2019-07-20
• 了解ta
  杨丽 经纪人

  看看贷款还是全款 这个有兴趣可以咨询我

  2019-07-19