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当事人签订房屋买卖协议后,对同一标的又达成拍卖合同

当事人签订房屋买卖协议后,对同一标的又达成拍卖合同

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种传路 经纪人

一房二卖呗,属于违约,赔钱的

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    种传路 经纪人

    一房二卖呗,属于违约,赔钱的

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    朱正 经纪人

    在先的房屋买卖协议和在后的拍卖合同是两个相互独立的合同。因客观原因无法办理房产证,当事人双方协商后,乙公司退还房款且甲也接受,只可认为双方解除了拍卖合同。在先的房屋买卖协议依然有效,在乙公司事实上不能履行情形下,甲公司有权依据合同法第九十七条规定,要求乙公司依照定金罚则承担违约责任。

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    漆杰 经纪人

    请问您是什么问题?.

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