全部8个回答

• 了解ta
  何烈 经纪人

  您好，您的房子的评估价跟实际去房管局缴纳的税费是有差距的，因为缴纳税费是需要知道您的房子的具体位置，楼盘才能知道具体的保税价，才能具体算出需要多少钱。评估价只是为了贷款的

  2013-09-08
• 了解ta
  周兰 经纪人

  评估价是房管局自己找评估公司先评估好的，不过经常做那个片区的中介公司一般都比较清楚的。如果评估价为70万，没满5年的房子需交纳的费用：营业税5.55%为3.885万，个税1%为7000，契税（面积90平以下是1%，面积90到140平为1.5%，面积为140平以上为3%。二套房统一征收3%）这个你可以自己算算。其他还有些杂费最多为2000左右。

  2013-09-03
• 了解ta
  张乔兰 经纪人

  要看面积是好多契税1%、1.5%.3%营业税：5.6%交易转移费：面积×6

  2013-08-25
• 了解ta
  何俐 经纪人

  评估价格是评估公司出这个就要看你们那个地方房子的报税价就和您所缴的税费有关

  2013-08-25
• 了解ta
  任洪建 经纪人

  看评估价都没什么用，主要看保税价。契税、个人所得税、营业税、交易手续费

  2013-08-24
• 了解ta
  文丹 经纪人

  不好意思，交易手续费80元。过户手续费6元/平米产权面积

  2013-08-24
• 了解ta
  文丹 经纪人

  正常税费，与房子面积，房子是否满五年，还有房管局那边报税价等相关。 未满五年，营业税为5.6，契税（若首套且小于90平米，则1个点，大于90小于144则1.5个点。大于144则3个点）二套3个点。个税1个点（若房东房子满五年且是名下唯一住房则免征个税！）。如果房子国土不是出让性质，则还有土地出让金，二环内1.5个点，二环外1个点。计算方式为----点数产权面积房管局报税价，另外还有交易手续费：面积6元/平米，维修基金（这个需要看一下房子的维修基金有没有用过）电梯27.5元/平米面积，多层22.5元/平米面积。 如果您需要贷款则还有贷款服务费，通过中介交易则还有中介费，伊诚地产收取成交价的1.85.

  2013-08-24
• 了解ta
  蒋文武 经纪人

  一个要看房子的一个评估价格，还有一个就是看房子是否满了5年。还有面积到底有多大、

  2013-08-24