深圳的个人所得税是如何收取的?
深圳的个人所得税是如何收取的?
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有两种方式 第一是核定:普通住宅是1%,非普通住宅是1.5% 第二是核实:评估总价减去原过户价的20%
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1.免征条件,自用满5年(含5年)且是家庭唯一住房 2.核实征收,(计税价格-房产原价-转让过程缴纳的税金,合理费用)20% 3.核定征收,计税价格核定征收率,核定征收率标准为:普通住房1%,非普通住宅1.5%, 拍卖房3%
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深圳的个人所得税,深圳以家庭为单位唯一一套房子并且满五年的可以免收个税,深圳名下有多套房产的,按国土局的评估价的一个点来收。
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有两种方式,一种是按核定价即国土局评估的价格X(普通住宅1%、非普通住宅1.5%或拍卖房3%),另一种是按核实价即(国土局评估的价格-原登记价-之前买房缴纳的税金及合理费用)
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您好,中联地产宝安片区置业专家谢云为您解答,在宝安,首次置业,且房子的面积小于144㎡,或者房子在国土局的评估价低于14382元,缴纳1%的个税,要是面积大于144平米或者评估价大于14832元,则缴纳1.5%。二次置业,缴纳1.5%,在房子面积高于144平米,或者国土局的评估价高于14832元,则缴纳3%。
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现在一般都是按核定征收的即评估价的1%,豪宅的话征收1.5%
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深圳现在实行的是两种方式征收个人所得税:一种是核定(国土局的评估价×1%),一种是核实(评估价-登记价)×20%。免征条件:业主房屋是唯一物业,客户首次购房;或者是房屋的登记价高于国土局的评估价。
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