房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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满两年的普通住宅不用缴纳增值税,非普通住宅则要缴纳增值税,个税,契税和房产税。
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普通住宅满二年,一个点个税,没有增值税!非普通住宅,两个点个税,还有差额增值税!契税是买方的!和房东方没有关系!
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普通住宅满两年没有增值税,只有个税,非普通住宅有差额增值税,个税
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普通住宅,满两年免增值税和附加税,需要缴纳个人所得税,满五唯一无税, 非普通住宅需要缴纳增值税、附加税、个人所得税, 面积大于140平都属于非普通住宅,层高小于五层的都属于非普通住宅,外环合同价高于240万属于非普通住宅,中环合同价高于310万属于非普通住宅,内环合同价高于450万属于非普通住宅。
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需要交税:增值税,附加税,个人所得税,契税
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满两年的非普通住宅要交增值税和个税。满两年的普通住宅,动迁房,售后公房不用交增值税,要交个税。
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一般的情况购买二手房,交易过户需要交纳的税费: 一、 买房人应缴纳税费: 1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%) 2、 印花税:房款的0.05% 3、 交易费:3元平方米 4、 测绘费:1.36 元平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
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普通住宅不需要交增值税,但是需要2个点的个税,非普通住宅需要交增值税。个税2个点
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一个点的个税 契税 增值税 附加税
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普通住宅满2年,业主有1%个税,非普通住宅差额增值税5.3%.个税2%
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个税契税中介费
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在上海买房交税 :满两年的话 普通住房 和非普通住房 是不一样的。普通住房需交:个人所得税, 非普通住房:需要交个人所得税,增值税,附加税
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卖家要交1.增值税2.个人所得税 3.中介费 买家要交1.契税2.中介税
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卖家需要缴纳差额增值税及个税。
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在沪房子满两年出售需要缴纳一个点的个人所得税,就是房价的百分之一,非普需要缴纳两个点的个税
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这个要看是普通住宅还是非普通住宅,如果普通住宅的话满两年不用交税费,如果是非普通住宅的话,满两年要交差额的增值税。
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个税 增值税
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这个要根据房子面积,总价来判断,一般契税,个税。增值税是要根据总价和面积来判断
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看你产证性质,普通性住宅合同价的1%个税,非普通性住宅合同价的2%个税加增值税
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房东个人所得税,买家契税。非普通差额增值税。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,满五年是差额增值税! 未满五全额增值税及附加税,个人所得税! 不过现在上海的交易市场是,大多数所有的税费由买家承担,可以房东净到手的哦。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,房东方的话,只需要缴纳个人所得税就可以了,如果是满5年且名下唯一一套房的话,还可以免个人所得税,我所在的城市,房产交易中,房东是不用负担自己的个人所得税的,都是由买...
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 你好,缴纳契税和个税
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 您好!请问您的房子在哪里的呢?每个地方的政策不同,如果是东莞的房子只需要交契税,个人所得税。
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房产过户满2年再出售需要交哪些税费?
答: 满两年交的税还是比较多的,有契税,增值税,个人所得税,印花税,土地增值税,登记费,房地产交易手续费,评估费,抵押登记费,委托公证费