全部28个回答

• 了解ta
  周俊豪 经纪人

  看你别墅还是住宅，过二交 个人税 契税

  2019-08-07
• 了解ta
  账号已注销 经纪人

  正常来说，房子税费是个税、契税、增值营业税这三个税费。卖方需要支付的是个税和增值营业税这两个税费，买方只需要支付契税就可以了。因为一手房只需要缴纳契税的，也因为卖掉这个房子，钱是到您个人名下，所以属于您个人所得的，所以个税是卖房缴纳。增值营业税在您买到这个房子的时候至今您房子总价值有所变动，这中间的利益称为增值，所以这个增值营业税也由卖方承担的。但是现在大部分片区都搞乱了这种关系，所有税费均由买方承担。

  2019-08-07
• 了解ta
  叶炳汶 经纪人

  卖家不需要承担任何费用。

  2019-08-07
• 了解ta
  张波 经纪人

  看房子是否满两年，未满两年有一个5.33的增值税，如果满了就不用，需要支付一个点的个人所得税。当然还要看您的房子面积有多大，大于90方的话是1.5的个人所得税

  2019-08-07
• 了解ta
  谢碧 经纪人

  您好，卖方的话是需要支付个人所得税的，还有中介费，其他的就没有什么了

  2019-08-07
• 了解ta
  骆迪严 经纪人

  在广州市房子满两年的卖家只需要交一个点的个税，不满2年的交一个点个税加5.3征值税，但是现在卖家基本都是实收，意思就是交易过程中所有的费用都是买家出

  2019-08-07
• 了解ta
  黄建 经纪人

  您好，契税，个税（看房子是否满五唯一是的话免征），增值税（豪宅或者未满两年才有），中介费，没了

  2019-08-07
• 了解ta
  谢宝华 经纪人

  增值税和个人所得税

  2019-08-07
• 了解ta
  郑永来 经纪人

  卖家看如果成交，很多种成交，过不过两年，过两年成交你只需交中介服务费

  2019-08-07
• 了解ta
  黄雄卫 经纪人

  广州市现行规定，卖家需要缴纳个人所得税和增值税。个人所得税如果是满五唯一免征，其它情况按总价1%征收，增值税分两种情况，第一种情况是非豪宅（建筑面积＜144方）如果证满两年免征，证不够两年按总额5.3%征收；第二种情况是豪宅（建筑面积大于等于144方），证够两年按差额5.3%，证不够两年按全额5.3%。实际交易中，有些卖家是按实收金额标价，这时候税费由买家代缴。

  2019-08-07
• 了解ta
  徐承平 经纪人

  按揭费，中介费，税费

  2019-08-07
• 了解ta
  甘铠铖 经纪人

  你好，二手房交易 卖家需要交 个人所得税、增值税

  2019-08-06
• 了解ta
  胡鹏 经纪人

  增值税 个人税

  2019-08-06
• 了解ta
  陈贵元 经纪人

  个人所得税。如果是房改房就要土地出让金和分摊

  2019-08-06
• 了解ta
  杨秀青 经纪人

  您好，看是否过两年和是否唯一

  2019-08-06
• 了解ta
  杨超君 经纪人

  主要是：增值税和个人所得税。

  2019-08-06
• 了解ta
  高恺 经纪人

  契税，交易费，个税，比较少。

  2019-08-06
• 了解ta
  吴文涛 经纪人

  中介费 其他不用

  2019-08-06
• 了解ta
  刘声宇 经纪人

  增值税，个人所得税，

  2019-08-06
• 了解ta
  黄梅 经纪人

  若是普通住宅，卖家需要交纳个人所得税，但现在很多卖家都实收价格了。

  2019-08-06