买二手房交易流程是怎么样的?
全部16个回答
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二手房交易找房产经纪,为您把控风险
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最好是找中介,全程帮办
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根据买方和卖方的实际情况来看
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这个要根据客户业主的具体情况来哦,比如你是按揭还是全款,是商贷还是公积金,业主是证在手还是处于按揭抵押状态,建议你还是找中介公司,
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找中介
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主要看自己的选择,中介帮忙比较稳妥安全,要是自己交易很多方便都容易被敲
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签合同,交定金,约定签按揭,卖房有贷款的需要解压的同步预约解压,银行审核通过,同步取证,过户,过完户给首付款就一定尾款,等待银行放款,按约定时间结清水电气物业费交房,给剩余尾款
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二手房交易流程细说下来总共三十多个,建议走中介渠道交易,不然风险难以把控容易出纰漏。一旦发生问题别说你最后能不能扯清楚,就算扯清楚了自己都觉得房子住得没意思。
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这个是经纪人的饭碗,不可能随便透露
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主要是看您是全款 还是按揭
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首先客户业主 中介三方协商达成一致,签订合同,第二部去银行面签 申请贷款。第三部按揭通过过户,第四部回证银行等银行放款
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签合同,交定金,约定签按揭时间;签按揭,卖方有贷款的需要解压的同步预约解压;银行审核通过,同步取证;过户,过完户同步给首付款留一定的尾款;等待银行放款;另按约定时间结清水电气物管费交房,给剩余尾款。
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首先需要找到你心仪的房子,支付定金,如果按揭的话需要先银行面前确定你能不能贷款,如果业主有贷款还需要业主解压取证才能过户
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签合同交定金-签按揭-过户-办理抵押-交房
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这个比较复杂,如果是全款的话就四五个流程,按揭的话十分麻烦
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签合同,签按揭,过户办理抵押
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答: 二手房交易很复杂,我建议你直接私聊我,想要买房卖房我都可以帮您解答!
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 付首付到第三方资金监管账户——送审——网签——贷款——交房——出产证
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 找个正规的中介,都是全程代办的
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买二手房交易流程是怎么样的?
答: 定金、网签、贷款申请、办理过户、交付房屋