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我和我妻子名个各有一套房子，我想把我的买掉再买一套，以我名字代款，我首付是多少？

首付
匿名 2013-08-25 23:30:29 来自:上海

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林鑫 经纪人

您好！以家庭为单位执行认房又认贷。意思是：银行在审核贷款申请人的时候，是查夫妻和未成年子女名下是否有房产和贷款记录。如果有房产或者贷款记录都算有房产。现在你们名下的房子如果是贷款买的，即使卖掉也不能再次申请贷款买房，需要全款买。

2013-08-26

全部2个回答

  • 了解ta 头像
    鲁瑞贤 经纪人

    首套及二套判定是以家庭为单位的，如果你不卖就不能买房子。你卖掉一套的话，再买算二套，所以首付得6层，贷4层

    2013-08-26
  • 了解ta 头像
    林鑫 经纪人

    您好！以家庭为单位执行认房又认贷。意思是：银行在审核贷款申请人的时候，是查夫妻和未成年子女名下是否有房产和贷款记录。如果有房产或者贷款记录都算有房产。现在你们名下的房子如果是贷款买的，即使卖掉也不能再次申请贷款买房，需要全款买。

    2013-08-26
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