全部9个回答

• 了解ta
  许光 经纪人

  武汉住房公积金贷款条件 (一)贷款对象 在武汉住房公积金管理中心及其分中心正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的在职职工，在购买自住住房时可以申请公积金贷款或组合贷款。 (二)贷款基本条件 1、具有完全民事行为能力，本人和配偶个人信用良好; 2、本人和配偶有稳定的经济收入和按时偿还贷款本息能力; 3、所购房屋建房手续齐全合法且产权清晰无法律纠纷; 4、同意用所购房屋作为公积金贷款的抵押; 5、购买一手房时售房单位同意提供阶段性担保。

  2013-08-26
• 了解ta
  林阳 经纪人

  现在还是征求意见稿期间根据《暂行规定》主要需满足以下条件：1、必须连续缴存公积金满6个月且申请时处于正常缴存状态2、为发生过公积金贷款或者已经还清公积金贷款的行为3、需已经支付购房首付款 贷款额度：申请人和共同申请人公积金账户内总额的10倍且需满足：1、每月还贷额不超过申请人（和共同申请人）公积金缴存基数总和的50%2、不高于购房总价和首付款的差额3、不得高于单套住房公积金贷款最高额度（你的情况为80W） 如果3年以上未提取过公积金的贷款额度还可以提高10% 但是这只是暂行规定真正的政策还没出但估计相差不大拭目以待吧

  2013-08-26
• 了解ta
  李炼炼 经纪人

  您好，首先是公积金正常缴存状态，而且公积金正常缴存够一年。

  2013-08-26
• 了解ta
  吴迪 经纪人

  大部分都定制了相关的住房公积金贷款条件，各城市条件要求大致相同： 1、具有当地行政区域内的常住户口或有效居留身份证明的职工； 2、申请时已连续一年以上正常缴存住房公积金，并没有支取公积金用于支付购房首付款，同时无公积金贷款余额； 3、具有购买住房的合同或协议，且首期付款金额不低于所购住房价值的30%； 4、有较稳定的职业及经济收入，具备相应的贷款偿还能力，个人信用良好； 5、有公积金中心认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位作为保证人； 6、公积金中心规定的其他条件。 向北京住房公积金管理中心申请住房公积金贷款的借款申请人，其住房公积金缴存须满足以下两个条件之一： 1、借款申请人须建立住房公积金账户12个月（含）以上，同时足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上，（正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金），且申请贷款时处于缴存状态。 对于经中心审批同意，处于缓缴状态的单位，其职工在满足建立住房公积金账户12个月（含）以上，且足额正常缴存住房公积金12个月（含）以上的条件下，可以申请贷款。 2、借款申请人为在职期间缴存住房公积金的离退休职工。 如果您满足以上条件之一，就符合住房公积金贷款的申请条件。购买政策性住房的借款申请人不受北京住房公积金缴存时限限制。借款申请人只需满足，建立住房公积金账户，且处于缴存状态的条件，即可申请住房公积金贷款。

  2013-08-26
• 了解ta
  薛磊 经纪人

  必须是当地的公积而且满12个月，

  2013-08-26
• 了解ta
  何金 经纪人

  申请住房公积金贷款有两个限制性条件，一个是对贷款申请人条件的限制，另一个是对贷款用途的限制。 一是贷款申请人必须是正常缴存住房公积金的职工。住房公积金是一种具有互助性质的储金，只有按规定履行缴存住房公积金义务的职工，才能享有使用贷款的权利。对住房公积金贷款申请人进行限制性规定，其目的在于明确缴存住房公积金职工的权利，确保缴存住房公积金职工合理使用住房公积金，增强职工督促单位按期足额缴存住房公积金、维护自身权益的积极性。 二是职工在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以申请住房公积金贷款。建立住房公积金的目的是解决职工住房问题，使用住房公积金应严格遵循定向使用原则，专项用于职工住房消费，为正常缴存住房公积金的职工解决住房问题提供金融支持。

  2013-08-26
• 了解ta
  曾龙辉 经纪人

  在申请贷款前六个月正常连续缴纳本市住房公积金。公积金首次贷款最高30万，有补充公积金最高40万，家庭最高80万，利率4.5%

  2013-08-26
• 了解ta
  梁特爽 经纪人

  连续缴满一年的公积金，足够的购房首付款。

  2013-08-26
• 了解ta
  徐金良 经纪人

  职工申请住房公积金贷款须符合下列条件： （1）具有本市常住户口或本市有效居留身份； （2）申请贷款时，连续缴存住房公积金一年（含）以上； （3）购买自住住房取得房产证后一年以内；建造、翻建自住住房取得房产证后三个月以内；大修自住住房竣工后三个月以内； （4）首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；购买第二套住房的，首付款统一为60%且利率上浮10%；购买经济适用房首付款为20%； （5）有稳定的经济收入，个人信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力； （6）同意以贷款所购买、建造、翻建、大修的房产价值全额作为抵押；购买商品房的，该房地产开发企业须为购房人做阶段性担保； （7）再次申请住房公积金贷款的，须还清上次住房公积金贷款； （8）公积金中心规定的其他条件。

  2013-08-26