作为卖家需要交纳什么费用?
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如果是卖家自己承担税费的话,要看房子是否是满五年唯一住房来核定税费情况。
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现在一般卖房子报价都是到手价,税费由下家承担
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一个点的中介费,其他的税费下家付
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中介费
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增值税和个人所得税
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个人所得税,增值税。
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如果卖家是到手价,就不用缴纳什么费用;如果卖家是各付价,就要缴纳增值税和个人所得税。
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增值税 、个税、附加税
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房子卖出去了,不用在交什么费用了
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卖家规定的税费有增值所得税及附加税、个税。
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增值税,个人所得税。
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增值税,个税
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需要付服务费
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一般是房东到价,买普通住宅满五唯一无个所得税,满五不唯一1%个人所得税,买非普通住宅满五唯一无个所得税,有差额增值税5.3%,未满两年全额增值税5.3%,满五不唯一2%个人所得税,契税首套1%,二套3%
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目前上海交易流程大家都默认的就是,房东卖到手价,其他由下家承担! 不过毕竟是二手房所有的问题都可以协商!!
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上海这边都是净到手价,然后中介费
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住宅类卖家所需缴纳的就是增值税和个人所得税。
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业主方最多缴纳增值税和个税,还有1%的中间服务费
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中介费1%
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卖家主要是增值税和个人所得说,不过现在基本都是房东到手价
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